Ngân sách eo hẹp không có nghĩa là bạn phải từ bỏ giấc mơ về một ngôi nhà 2 tầng khang trang, hiện đại. Với sự phát triển của ngành xây dựng và thiết kế, cùng với sự sáng tạo không ngừng nghỉ của các kiến trúc sư, hiện nay, việc sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp mắt chỉ với chi phí dưới 1 tỷ  hoàn toàn nằm trong tầm tay. Cùng Mỹ Việt khám phá nay các mẫu nhà 2 tầng đẹp như mơ chỉ từ 800 triệu đến 1 tỷ ngay tại bài viết này!

1. Yếu tố nào tạo nên mẫu nhà 2 tầng dưới 1 tỷ đẹp?

Với mức kinh phí xây dựng là 1 tỷ, để có được mẫu nhà 2 tầng hiện đại và sang trọng nhưng yêu cầu vẫn phải đầy đủ công năng không phải là điều đơn giản. Tuy nhiên, các gia đình hoàn toàn có thể thực hiện được giấc mơ xây nhà 2 tầng giá 1 tỷ đẹp nếu như biết dung hòa giữa một số yếu tố sau đây:

Diện tích đất:

• Chọn lô đất vuông vắn giúp dễ thiết kế hơn, còn đất dài hẹp cần bố trí khéo léo.
• Hướng nhà nên cân nhắc theo phong thủy và khí hậu để tạo không gian sống hài hòa.

Phong cách kiến trúc:

• Phong cách hiện đại với đường nét đơn giản, mở rộng không gian bằng kính, sắt.
• Phong cách cổ điển với hoa văn trang trí, hoặc tân cổ điển kết hợp tinh tế của hiện đại và cổ điển.
• Á Đông với vật liệu tự nhiên hoặc rustic tạo cảm giác mộc mạc gần gũi.

Nhà 2 tầng dưới 2 tỷ bạn hoàn toàn có thể kết hợp với cửa kính để tăng sự hiện đại và sang trọng

Công năng sử dụng:

• Xác định số lượng phòng hợp lý (phòng ngủ, khách, bếp, phòng ăn, phòng tắm).
• Thiết kế không gian sinh hoạt chung thoải mái và không gian phụ như gara, kho để đảm bảo tiện nghi.

Vật liệu xây dựng:

• Sử dụng vật liệu bền, an toàn cho kết cấu như mái lợp, thép.
• Chọn vật liệu hoàn thiện như gạch, sơn vừa thẩm mỹ vừa phù hợp ngân sách.
• Ưu tiên vật liệu thân thiện với môi trường để bảo vệ sức khỏe gia đình.

>>> Tham khảo vật liệu mái lợp bền đẹp thẩm mỹ giá hời ngay: Tôn Olympic đa dạng mẫu mã - Tôn thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà

Sử dụng tôn lợp mái là lựa chọn lý tưởng cho nhà dưới 1 tỷ vừa bền vừa đẹp

Thiết kế nội thất:

• Lựa chọn nội thất đa năng, tối giản để vừa tiết kiệm diện tích vừa giảm chi phí mua sắm.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo sự thông thoáng, kết hợp ánh sáng nhân tạo làm nổi bật từng khu vực.

Cảnh quan xanh mát nhưng đơn giản:

• Thiết kế sân vườn nhỏ, bố trí tiểu cảnh vừa phải để tạo không gian thư thái
• Những chậu cây nhỏ, thảm cỏ xanh sẽ làm ngôi nhà thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên.

2. Kinh nghiệm lựa chọn mẫu nhà 2 tầng dưới 1 tỷ đẹp

Khi lựa chọn mẫu nhà 2 tầng, hãy tham khảo đa dạng ý tưởng từ internet như Google hình ảnh, pinterest, tạp chí, và các chuyên gia thiết kế để có cái nhìn phong phú và thực tế. Việc chiêm ngưỡng các mẫu nhà hoàn thiện giúp bạn hình dung rõ hơn về thiết kế và không gian thực tế. Đồng thời, đừng quên xem xét phong cách sống và nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình mình vì đây là điều quan trọng nhất để  lựa chọn không gian phù hợp nhất. 

Thêm vào đó, hãy tìm hiểu về các nhà thầu uy tín và tham khảo chi phí xây dựng thực tế. Việc này không những giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về chi phí mà còn giúp bạn có được một sản phẩm chất lượng hơn.

>>> Tham khảo cách tính chi phí xây dựng ngay tại đây: Mách bạn cách tính chi phí xây dựng cụ thể, chính xác nhất

3. Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng từ 800 triệu đến 1 tỷ đẹp như mơ

Dưới đây là một số mẫu nhà 2 tầng tiêu biểu, dễ ứng dụng trong phạm vi ngân sách từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng:

• Mẫu nhà 2 tầng hiện đại với thiết kế hình hộp: Thiết kế có tầng trệt dành cho khu vực sinh hoạt chung như phòng khách và bếp, tầng 2 dành cho phòng ngủ. Sử dụng kính trong suốt và những gam màu sáng giúp không gian luôn thoáng đãng.

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại với thiết kế hình hộp

• Mẫu nhà 2 tầng có ban công rộng: Được thiết kế với không gian ban công lớn, mang đến tầm nhìn đẹp và không gian thư giãn ngoài trời. Mẫu nhà này thường sử dụng vật liệu gỗ và bê tông, tạo vẻ đẹp hiện đại nhưng vẫn gần gũi.

Mẫu nhà 2 tầng có ban công rộng

• Mẫu nhà 2 tầng mang phong cách mái thái: Với chi phí hợp lý, mẫu nhà mái thái có khả năng chịu nắng mưa tốt. Kiến trúc mái thái mang lại vẻ sắc nét, nổi bật cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng mang phong cách mái thái

• Mẫu nhà 2 tầng phong cách hiện đại với mái lệch: Thiết kế hình khối khác lạ, sử dụng cửa kính lớn tạo ánh sáng tự nhiên, nội thất sang trọng nhưng vẫn êm ái.

Mẫu nhà 2 tầng phong cách hiện đại với mái lệch

• Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L: Tối ưu diện tích đất, không gian sinh hoạt mở, đây là mẫu nhà phù hợp cho gia đình nhỏ với công năng sử dụng tiện lợi.

4. Những câu hỏi liên quan đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng dưới 1 tỷ

Dưới đây Mỹ Việt đã tổng hợp những câu hỏi được nhiều quý khách quan tâm nhất về chi phí xây dựng nhà 2 tầng dưới 1 tỷ sao cho hợp lý. Cùng giải đáp nhé! 

4.1. Với 800 triệu - 1 tỷ có nên xây nhà 2 tầng không?

Hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà 2 tầng đẹp và đầy đủ công năng với ngân sách từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, để thực hiện được điều này, bạn cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng và lên kế hoạch chi tiết như mục đầu tiên Mỹ Việt đã đề cập. Chúng tôi có một số lời khuyên dành cho bạn, hy vọng nó sẽ giúp ích một phần nào đó cho ngôi nhà thân yêu của bạn thêm hoàn thiện: 

• Lên kế hoạch chi tiết: Bạn nên lập một bảng dự toán chi tiết để kiểm soát chi phí.
• So sánh giá cả: Tìm hiểu giá cả của các loại vật liệu xây dựng, nhân công tại nhiều đơn vị khác nhau để chọn được mức giá tốt nhất.
• Ưu tiên các giải pháp tiết kiệm: Sử dụng vật liệu tái chế, tự làm nội thất, tận dụng ánh sáng tự nhiên...

4.2. Kiểu thiết kế nào được ưa chuộng sử dụng cho mẫu nhà 2 tầng giá dưới 1 tỷ? 

Với ngân sách hạn chế, các kiểu thiết kế đơn giản, hiện đại, tối giản chi tiết trang trí thường được ưa chuộng như nhà phố hiện đại, nhà vườn đơn giản, phong cách Minimalist. Những phong cách này giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

4.3. Vật liệu xây dựng nào phù hợp với giá nhà 2 tầng dưới 1 tỷ?

Các loại vật liệu như tôn lợp, gạch bê tông nhẹ, hoặc cửa nhôm kính là lựa chọn phổ biến cho các căn nhà tầm giá này. Với gạch, bạn có thể chọn gạch tuynel hoặc block, và xi măng nên dùng loại uy tín trên thị trường. Đặc biệt, thay vì mái ngói truyền thống đắt đỏ và dễ phai màu, mái tôn lạnh hoặc tôn giả ngói là giải pháp thay thế hoàn hảo, vừa bền đẹp vừa tiết kiệm.

Dòng mái tôn uy tín được nhiều nhà thầu và gia chủ lựa chọn chính là tôn Olympic, một trong những thương hiệu tôn nổi tiếng, được nhiều người tin dùng nhờ chất lượng tốt và mẫu mã đa dạng. Sản xuất trên dây chuyền nhập khẩu tự động hóa cao, tôn Olympic cung cấp nhiều loại tôn như tôn lạnh, tôn giả ngói, tôn cách nhiệt 3 lớp, và tôn chống cháy, đáp ứng mọi nhu cầu về thẩm mỹ với các màu sắc phong phú từ đỏ đậm, xanh rêu đến ghi xám, mang phong cách từ cổ điển đến hiện đại. Đặc biệt, đây là dòng tôn hiếm hoi trên thị trường tự tin cam kết chất lượng với chính sách bảo hành lên tới 25 năm.

Tôn Olympic được nhiều nhà thầu và gia chủ ưng ý lựa chọn cho công trình 

Để đặt mua tôn Olympic, quý khách có thể đến trực tiếp hơn 3000 đại lý phân phối tôn khắp toàn quốc để trải nghiệm sản phẩm. Ngoài ra quý khách có thể liên hệ qua đến Tổng đài 0243 733 0886 (số máy lẻ 02) hoặc liên hệ đến Hotline 1800 5777 86 (miễn cước gọi đến) để được các chuyên viên tư vấn, hỗ trợ một cách nhiệt tình nhất.

Trên đây là những gợi ý thiết kế nhà 2 tầng hiện đại, phù hợp với nhiều không gian và sở thích khác nhau, giúp bạn dễ dàng lựa chọn ngôi nhà mơ ước với mức đầu tư dưới 1 tỷ đồng.