Lợp mái bằng tôn bao tiền 1m2? So sánh chi phí từng loại là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm khi dự toán ngân sách xây dựng hoặc cải tạo mái nhà. Thực tế, chi phí không chỉ phụ thuộc vào giá tôn mà còn liên quan đến độ dày, loại tôn, khung xà gồ, nhân công và phụ kiện. Cùng Mỹ Việt tìm hiểu mức giá và cách tính chi phí cụ thể dưới đây.

1. Lợp mái bằng tôn bao tiền 1m2? 

Chi phí lợp mái bằng tôn không có mức cố định cho mọi công trình, bởi còn phụ thuộc vào loại tôn, độ dày, diện tích mái, kết cấu khung xà gồ, nhân công và phụ kiện đi kèm. Để dự toán tương đối chính xác, có thể tính theo hai bước sau:

Công thức tính diện tích mái tôn:

Với mái một dốc: Diện tích mái = Chiều dài mái × Chiều dài dốc mái

Với mái hai dốc:

Diện tích mái = 2 × Chiều dài mái × Chiều dài dốc mái

Trong đó, chiều dài dốc mái cần tính theo độ dốc thực tế, không nên chỉ lấy chiều rộng mặt bằng nhà. Sau khi có diện tích, có thể cộng thêm một phần hao hụt do cắt ghép và chồng mí tấm tôn để dự trù vật liệu.

Công thức tính tổng chi phí lợp mái tôn:

Tổng chi phí = Chi phí tôn + Chi phí khung, xà gồ + Chi phí nhân công + Chi phí phụ kiện + Chi phí vận chuyển/phát sinh

Nếu chỉ cần tính riêng tiền tôn:

Chi phí tôn = Diện tích mái × Đơn giá tôn/m²

Ví dụ, mái có diện tích thực tế 100m², đơn giá tôn là X đồng/m² thì tiền tôn dự kiến là 100 × X đồng. Khi tính ngân sách hoàn thiện, cần cộng thêm các hạng mục thi công và vật tư phụ thay vì chỉ dựa vào giá tôn trên mỗi mét vuông.

Nắm được giá vật liệu sẽ giúp bạn dự trù chi phí xây dựng chính xác với thực tế

2. So sánh chi phí từng loại 

Mỗi loại tôn lợp mái có cấu tạo, mức giá và đặc tính sử dụng khác nhau nên tổng chi phí lợp mái cũng có sự chênh lệch. Dưới đây là những lựa chọn phổ biến để dễ dàng cân đối giữa chi phí đầu tư, khả năng chống nóng và nhu cầu sử dụng.

2.1. Lợp mái bằng tôn lạnh

Tôn lạnh thường có cấu tạo từ nền thép mạ hợp kim nhôm kẽm, bề mặt sáng và có khả năng phản xạ một phần bức xạ nhiệt. So với các dòng tôn nhiều lớp, chi phí vật liệu tôn lạnh thường dễ tiếp cận hơn, đồng thời kết cấu tương đối gọn nên không làm tăng nhiều chi phí thi công.

Tổng chi phí vẫn phụ thuộc vào độ dày tôn, thương hiệu, diện tích mái, khung xà gồ và nhân công. Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà ở, nhà kho, nhà xưởng nhỏ hoặc công trình phụ cần phương án mái có mức đầu tư vừa phải.

Tôn lạnh Olympic được ứng dụng trong nhiều công trình hiện đại 

2.2. Lợp mái bằng tôn màu

Tôn màu có cấu tạo tương tự tôn mạ kim loại nhưng được phủ thêm lớp sơn màu trên bề mặt, mang đến nhiều lựa chọn về màu sắc và tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Giá tôn màu cao hơn hoặc tương đương tôn lạnh tùy độ dày, loại lớp phủ, thương hiệu và màu sắc.

Khi dự toán chi phí, ngoài tiền tôn cần tính thêm khung mái, xà gồ, nhân công, vít và các phụ kiện hoàn thiện. Tôn màu phù hợp với nhà ở và công trình chú trọng sự đồng bộ về ngoại thất, đồng thời vẫn muốn kiểm soát ngân sách ở mức hợp lý.

Tôn lạnh màu Olympic được sản xuất với đa dạng kiểu dạng, ứng dụng trên nhiều công trình hiện đại

2.3. Lợp mái bằng tôn PU cách nhiệt

Tôn PU cách nhiệt thường có cấu tạo nhiều lớp, gồm lớp tôn lạnh màu bề mặt kết hợp với lớp xốp PU và lớp lót bạc phía dưới. So với tôn một lớp, chi phí vật liệu ban đầu cao hơn, nhưng đổi lại hệ mái có thêm lớp cách nhiệt, giúp hạn chế lượng nhiệt truyền từ mái xuống không gian bên dưới.

Với nhà ở, phòng sinh hoạt, nhà xưởng hoặc công trình thường xuyên sử dụng vào thời điểm nắng nóng, tôn PU là phương án đáng cân nhắc nếu gia chủ ưu tiên khả năng cách nhiệt. Khi so sánh chi phí, nên tính trên toàn bộ hệ mái hoàn thiện thay vì chỉ nhìn vào giá tôn trên mỗi mét vuông.

Tôn PU cách nhiệt có hiệu quả chống ồn, chống thấm cho công trình

>> Xem thêm: Tấm lợp nhựa bao tiền 1m2: Cập nhật bảng giá chi tiết

3. Chi phí lợp mái tôn 1m2 gồm những khoản nào?

Khi dự toán chi phí lợp mái tôn, ngoài chi phí cho tôn còn có nhiều hạng mục khác như khung xà gồ, nhân công và phụ kiện tôn đi kèm. Mức giá được Mỹ Việt gợi ý dưới đây chỉ mang tính tham khảo, thực tế có thể thay đổi theo loại vật liệu, diện tích và điều kiện thi công.

Chi phí mua tôn

Tùy từng loại tôn, giá vật liệu có thể dự kiến khoảng 80.000 – 450.000 đồng/m². Trong đó, tôn một lớp thường có chi phí thấp hơn, còn tôn PU cách nhiệt hoặc các dòng tôn nhiều lớp sẽ có giá cao hơn.

Chi phí khung mái và xà gồ

Nếu công trình chưa có sẵn hệ khung, cần tính thêm chi phí sắt thép làm khung, xà gồ, vì kèo và các vật tư liên kết. Hạng mục này có chi phí dự kiến khoảng 150.000 – 350.000 đồng/m², tùy kết cấu, loại thép và khoảng cách xà gồ.

Chi phí nhân công

Nhân công bao gồm các công đoạn như lắp dựng khung, xà gồ, vận chuyển và bắn tôn, hoàn thiện các vị trí tiếp giáp. Chi phí nhân công lợp mái tôn có thể dự kiến khoảng 50.000 – 100.000 đồng/m² . Với công trình có mái cao, độ dốc lớn hoặc kết cấu phức tạp, mức chi phí có thể cao hơn.

Giá nhân công lợp mái tùy thuộc vào quy mô và độ khó của từng loại công trình

Chi phí phụ kiện

Các hạng mục như vít bắn tôn, keo chống dột, úp nóc, diềm mái, máng xối... có thể dự trù khoảng 20.000 – 50.000 đồng/m², tùy thiết kế và mức độ hoàn thiện.

Phụ kiện mái tôn là những vật liệu quan trọng khi thi công công trình

4. Gợi ý địa chỉ mua tôn lợp mái và phụ kiện chính hãng giá tốt

Nếu đang tìm vật liệu cho mái nhà, tôn Olympic và phụ kiện đồng bộ là một lựa chọn có thể tham khảo. Sản phẩm do Mỹ Việt sản xuất, với hệ thống dây chuyền khép kín và các dòng tôn được công bố phù hợp tiêu chuẩn ISO 9001:2015, ASTM và TCVN. Tôn Olympic cũng có nhiều lựa chọn từ tôn lạnh, tôn mạ màu đến tôn cách nhiệt, đáp ứng các nhu cầu lợp mái khác nhau.

Để mua đúng sản phẩm và được tư vấn quy cách phù hợp, khách hàng có thể tìm đến hệ thống hơn 3.000 đại lý, nhà phân phối Tôn Olympic trên toàn quốc hoặc liên hệ tổng đài 0243 733 0886, inbox Zalo Mỹ Việt để được tư vấn và báo giá theo nhu cầu.

Mua tôn lợp mái Olympic tại đại lý phân phối chính hãng

Hy vọng những thông tin được chia sẻ trong bài viết trên sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc lợp mái bằng tôn bao tiền 1m2, qua đó dễ dàng hơn trong việc lựa chọn vật liệu phù hợp cho công trình.