Nhu cầu lưu trú tăng cao giúp lĩnh vực kinh doanh khách sạn, đặc biệt là phân khúc khách sạn 3 sao trở thành xu hướng hấp dẫn. Một trong những chủ đề được đông đảo nhà đầu tư quan tâm hiện nay chính là: chi phí xây dựng khách sạn 3 sao hết bao nhiêu tiền? Cùng khám phá bài viết dưới đây để giải đáp câu hỏi này và áp dụng ngay công thức tính toán cho công trình của mình nhé. 

1. Những yếu tố quyết định chi phí xây dựng khách sạn 3 sao

Tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng giúp chuẩn bị mức ngân sách phù hợp

Đâu là những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng khách sạn 3 sao? Đáp án của câu hỏi đang nhận được rất nhiều sự quan tâm này sẽ được Mỹ Việt bật mí ngay dưới đây, đừng bỏ lỡ. 

1.1. Diện tích khách sạn

Diện tích không chỉ ảnh hưởng tới quy mô mà còn tác động trực tiếp tới chi phí xây dựng khách sạn. Theo đó, khách sạn càng lớn, chi phí vật liệu, nhân công sẽ càng tăng, chính vì vậy, chủ đầu tư cần kiểm tra, tính toán kỹ lưỡng các hạng mục xây dựng dựa trên diện tích và quy mô khách sạn, từ đó, có kế hoạch chuẩn bị ngân sách phù hợp nhất. 

1.2. Vị trí, thời gian thi công

Cùng với diện tích, vị trí và thời điểm xây dựng cũng ảnh hưởng rất lớn tới chi phí thi công. Nếu thi công tại các vùng đô thị, chi phí nhân công và vật liệu sẽ cao hơn. Hoặc nếu gia chủ thi công trong giai đoạn cao điểm (thường là cuối năm), chi phí nhân công cũng sẽ cao hơn ngày thường. 

1.3. Vật liệu xây dựng

Không những vậy, chi phí thi công khách sạn còn thay đổi tùy theo loại vật liệu và đơn vị cung cấp được chủ đầu tư lựa chọn. Chính vì vậy, gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng để chọn được loại vật liệu phù hợp nhất sao cho vừa đảm bảo sự sang trọng, đẳng cấp cho khách sạn, vừa phù hợp với ngân sách thi công. 

2. Bật mí cách tính chi phí xây dựng khách sạn 3 sao chi tiết nhất

Tính toán chi phí xây dựng giúp chủ đầu tư có kế hoạch phân bổ ngân sách hợp lý

Để tính toán được chi phí xây dựng khách sạn 3 sao chính xác nhất, trước hết, chủ đầu tư cần xác được tổng diện tích xây dựng. 

Theo đó, tổng diện tích = diện tích từng khu vực x hệ số tương ứng, cụ thể: 

• Móng : 30-50 % diện tích (tuỳ thuộc vào đặc điểm đất xây dựng)
• Tầng hầm: 120% – 140% diện tích
• Diện tích sàn, gác lửng: 100% diện tích, không bao gồm móng.
• Tầng trệt : 100 % diện tích.
• Các tầng lầu : 100% diện tích.
• Sân vườn: 30 – 50% % diện tích
• Mái nhà: 50% – 85% diện tích tùy theo hình thức mái

Công thức tính chi phí xây dựng khách sạn 3 sao:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Tham khảo: Bật mí 7 cách tiết kiệm chi phí thi công dành riêng cho gia chủ

3. Gợi ý một số mẫu thiết kế khách sạn 3 sao sang trọng - hiện đại

Nếu đã tính toán được chi phí thi công, vậy, bước tiếp theo, gia chủ sẽ cần lựa chọn mẫu thiết kế khách sạn 3 sao phù hợp theo nhu cầu. Dưới đây là một số gợi ý của Tôn Olympic để bạn lựa chọn. 

Mẫu khách sạn 3 sao theo phong cách cổ kính mang đậm dấu ấn truyền thống 

Khách sạn 3 sao với không gian mở rộng rãi, thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu thư giãn của khách hàng

Mẫu khách sạn 3 sao với bể bơi ngoài trời tiện nghi, hiện đại

Mẫu khách sạn 3 sao kết hợp cây xanh giúp tăng tính thẩm mỹ, độc đáo cho công trình

Mẫu khách sạn 3 sao theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại

4. Một số lưu ý khi thi công khách sạn 3 sao

Không chỉ cần tính toán chi phí xây dựng, chủ đầu tư cũng cần nắm được những lưu ý quan trọng trong quá trình thi công giúp sở hữu khách sạn 3 sao ưng ý nhất. 

• Chuẩn bị bản vẽ thiết kế: để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, nhanh chóng, chủ đầu tư nên liên hệ các đơn vị thiết kế uy tín để được tư vấn và nhận bản vẽ chi tiết giúp sở hữu công trình ưng ý. 
• Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp: tùy thuộc vào quy mô, ngân sách và sở thích, chủ đầu tư có thể lựa chọn phong cách xây dựng phù hợp nhất, mang lại sự tiện nghi, hiện đại cho công trình, đồng thời tạo điểm nhấn thẩm mỹ giúp thu hút thêm nhiều khách hàng. 
• Lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu uy tín: tuổi thọ công trình phụ thuộc rất lớn vào chất lượng vật liệu. Chính vì vậy, việc lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng được xem là ưu tiên hàng đầu của mọi chủ đầu tư, vừa giúp đảm bảo chất lượng công trình, vừa giúp tiết kiệm chi phí và mang lại sự an tâm trong quá trình thi công. 

Vậy, nên chọn mua tôn lợp mái ở đâu giúp đảm bảo chất lượng?

Chẳng cần tìm kiếm đâu xa, bạn sẽ tìm thấy đáp án của câu hỏi trên tại hệ thống đại lý phân phối tôn Olympic của chúng tôi. Tại đây, chủ đầu tư sẽ hiểu thêm về khả năng chống nóng, chống ồn cùng độ bền bỉ vượt trội của các dòng tôn lợp mái, được tư vấn về những mẫu tôn đang được ưa chuộng nhất hiện nay, đồng thời nhận ngay phiếu bảo hành lên tới 20 năm khi chọn mua sản phẩm chính hãng của thương hiệu. 

Hy vọng bài viết trên của Mỹ Việt đã giúp bạn giải đáp được câu hỏi chi phí xây dựng khách sạn 3 sao hết bao nhiêu tiền? đồng thời nắm được những lưu ý quan trọng giúp sở hữu công trình ưng ý nhất nhé.