Hiện trạng mái tôn bị dột thấm nước vào trong nhà gây ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt là vấn đề nhức nhối của mọi hộ gia đình. Hãy cùng Mỹ Việt tìm hiểu nguyên nhân gây nên hiện tượng này, hậu quả mà nó đem lại cũng như là cách xử lý tình trạng mái tôn bị dột triệt để 100% nhé.

1. Những nguyên nhân dẫn đến tình trạng mái tôn bị dột

Dưới đây là một số nguyên nhân điển hình làm hư hỏng mái tôn gây nên hiện tượng công trình xây dựng bị dột nước:

• Quá trình thi công lắp đặt tôn lợp mái không đạt chuẩn chất lượng
• Sử dụng những tấm tôn lợp, tôn chống thấm kém chất lượng dẫn đến hiện trạng nhanh hư hỏng
• Mái tôn được sử dụng đã lâu đi kèm với quá trình ăn mòn của nước mưa
• Nước thấm qua những vị trí đinh vít bị lỏng lẻo và những vị trí thủng tôn
• Điểm tiếp giáp mái và tường hoặc hai mép tôn với nhà hàng xóm bị hở khiến nước có thể len lỏi qua
• Tràn sóng điểm tiếp giáp nối tôn giao nhau
• Các dị vật từ trên cao rơi trúng mái tôn như cành cây, vật dụng từ nhà cao rơi xuống mái nhà mình
• Do các tác động ngoại cảnh như mưa bão, gió lốc làm lỏng đinh vít và gây tốc mái tôn

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột, hư hỏng mái tôn

>>>Xem thêm: Vì sao mái tôn bị cong, biến dạng?

2. Hậu quả mái tôn bị dột mang lại

Mái tôn là phần kết cấu quan trọng để tạo nên một căn nhà hoàn chỉnh và đảm bảo an toàn cho người, các vật dụng thiết bị bên trong công trình xây dựng. Chính vì vậy, ngay khi phát hiện tình trạng mái tôn bị dột nước ta cần tìm hiểu và lựa chọn thời gian phù hợp nhất tiến hành sửa chữa ngay khi có thể để tránh được một số hậu quả nặng nề sau đây:

• Thấm dột nước mưa gây hư hỏng các thiết bị vật dụng trong nhà như tủ, bàn ghế, ván ép gỗ, tivi, loa đài,...
• Nhà luôn ẩm ướt khi có mưa lớn, sàn nhà có nước trơn trượt làm ảnh hưởng đến việc đi lại, đặc biệt là khi nhà có trẻ con và người già
• Làm tường nhà bị ẩm mốc dẫn đến hiện tượng ố vàng, rong rêu mọc đầy trên tường gây mất thẩm mỹ
• Trần nhà bị ẩm lâu ngày có thể bị sập do ngấm quá nhiều nước
• Ảnh hưởng sức khỏe của mọi người bởi không khí ngột ngạt ẩm mốc, gây mùi khó chịu và chứa những mầm bệnh 
• Hệ thống đường điện trong nhà có thể chập cháy khi nước thấm vào gây nguy hiểm đến tính mạng con người
• Làm gia chủ mất thời gian và công sức dọn dẹp lại ngôi nhà mỗi khi có mưa 
• Mưa lớn ẩm ướt, thấm nước lâu ngày sẽ khiến cho công trình bị xuống cấp trầm trọng, phá hỏng những kết cấu ban đầu

Hiện tượng thấm dột hư hỏng mái để lâu sẽ đem đến nhiều mối nguy hại cho cơ sở vật chất và đặc biệt có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình

3. Cách xử lý mái tôn bị dột hiệu quả nhất hiện nay

Sau đây là một vài cách xử lý hiện trạng tôn lợp mái nhà bị dột được sử dụng phổ biến nhất hiện nay và đem lại hiệu quả cao:

3.1. Thay thế, gia cố lại các vị trí có đinh vít bị hỏng, rỉ sét, lỏng lẻo

Với những vị trí đinh vít bị hỏng, rỉ sét ta cần thay thế ốc đinh mới toàn bộ cho mái tôn. Đầu tiên, bạn cần dùng máy bắn vít hay máy khoan chuyên dụng để tháo rời các đinh vít cũ ra, sau đó tiến làm sạch bề mặt và bắn vít đinh mới. Lưu ý trong quá trình thay thế đinh vít, ta nên tháo cái nào thì lắp mới luôn, tránh tháo hàng loạt sẽ không còn chốc bám kết nối gây lệch lỗ đinh vít, bay mái làm cho mái tôn xuất hiện nhiều khuyết điểm hơn.

Gia cố thay thế lại các mối đinh bị lỏng lẻo, rỉ sét 

Những đinh vít lỏng lẻo, bị rộng lỗ con vít, ta có thể sử dụng các miếng dán chống dột hoặc bắn keo để khắc phục. Bắn keo lên toàn bộ các vị trí đinh lỏng lẻo để đảm bảo tuyệt đối không bị dột lỗ đinh lại lần nữa. 

3.2. Chống dột tại những vị trí tôn bị thủng

Ở những vị trí tôn thủng nhỏ có thể sử dụng keo silicon dán mái tôn hoặc màng chống dột mái tôn để bịt những lỗ thủng lại.

Những vị trí có diện tích bị thủng từ 5cm-10cm ta cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt bị thủng để keo bám tốt hơn. Với những màng chống dột lớn dán lên thì tuổi thọ chỉ khoảng tạm thời 1-2 năm, để sử dụng được lâu dài thì nên dùng miếng tôn chống thấm hoặc tôn cách nhiệt nhỏ đè nên lỗ thủng, bắn vít đinh để cố định chắc chắn rồi bắn keo xung quanh miếng tôn. Đây là cách xử lý mái tôn bị dột đem lại hiệu quả cao và được đa số người dân áp dụng.

3.3. Chống dột chống thấm tại các khe hở tiếp giáp

Ở những vị trí tiếp giáp mái tôn thường thì sau một thời gian dài sử dụng các vị trí tiếp giáp này sẽ bị dãn nở rộng ra, rỉ sét, mục nát hư hỏng từ những tác động môi trường. Đây là lý do chính khiến nước tràn từ vị trí tiếp giáp xuống nhà. Để biết rõ hơn về cách xử lý trường hợp này bạn có thể xem chi tiết tại đây.

3.4. Thay thế tấm tôn mới cho những vị trí hư hỏng nặng

Với những vị trí mái tôn bị hư hỏng nặng, có những vết thủng lớn hoặc bị rỉ sét toàn bộ ta cần thay thế thành những tấm tôn mới để khắc phục hiện tượng thấm dột. Trước khi tiến hành thay thế tôn, bạn nên cân nhắc lựa chọn kỹ càng những tấm tôn đạt chuẩn để đảm bảo chất lượng thi công công trình. Tôn lợp mái Olympic sẽ là lựa chọn tuyệt vời nhất cho bạn bởi khả năng chịu va đập vượt trội, công nghệ sản xuất hiện đại khép kín theo tiêu chuẩn châu Âu hạn chế khả năng ăn mòn rỉ sét hiệu quả. Bên cạnh đó, tôn Olympic có đa dạng sắc màu để phù hợp màu tôn lợp mái sẵn có của gia đình. Ngoài ra, thương hiệu tôn này còn đa dạng về các loại tôn như tôn 1 lớp, tôn giả ngói, tôn kim cương, tôn cán sóng, tôn chống cháy, tôn cách nhiệt Olympic…

Những trường hợp hư hỏng nặng thì nên thay thế bằng tấm tôn mới để đảm bảo an toàn 

Để tìm hiểu kỹ hơn về các sản phẩm tôn Olympic bạn có thể truy cập website myvietgroup.vn để tìm đọc những thông tin chi tiết trên đó. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào bạn có liên hệ ngay đến Tổng đài 0243 733 0886 (miễn phí cước gọi đến) để nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình từ nhân viên CSKH.

Rất mong rằng bài viết cách xử lý tình trạng mái tôn bị dột triệt để 100% trên đây đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về tình trạng thấm dột mái tôn, hậu quả mà nó mang lại cũng như những biện pháp khắc phục cách hiệu quả, triệt để.