Xây dựng một  nhà xưởng tiền chế mới thường tốn kém rất nhiều chi phí và điều đó khiến không ít chủ đầu tư lo lắng. Với mong muốn giúp các chủ đầu tư giải tỏa nỗi lo lắng này Mỹ Việt sẽ bật mí 3 bí quyết xây dựng nhà xưởng tiền chế tiết kiệm chi phí chi tiết nhất trong bài viết dưới đây. 

1. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế

Khi xây dựng nhà xưởng, chi phí là một yếu tố vô cùng quan trọng mà chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế:

Nhiều nhân tố ảnh hưởng đến xây dựng nhà xưởng tiền chế

Quy mô thiết kế

Quy mô nhà xưởng dù nhỏ hay lớn cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây dựng. Quy mô càng lớn, chi phí xây dựng càng cao. Một bản thiết kế với nhiều chi tiết phức tạp sẽ tỷ lệ thuận với giá thành xây dựng.

Tính năng của vật liệu

Tính năng, đặc điểm nổi bật của vật liệu  như  chống ăn mòn, phản xạ nhiệt, giữ màu,… Hay loại sản phẩm chuyên biệt phù hợp nhu cầu sử dụng như tôn chống cháy, tôn cách nhiệt cho khu vực nắng nóng,… Mỗi loại vật liệu và sản phẩm khác nhau sẽ có giá thành khác nhau.

Công năng của nhà xưởng

Công năng của nhà xưởng quyết định đến phương án thiết kế, kết cấu. Công năng quyết định đến vật liệu thi công, giải pháp nền, phương án kết cấu thép, vật liệu chống nóng,....

Địa điểm xây dựng

Vị trí, địa điểm của nhà xưởng ảnh hưởng không nhỏ tới chi phí và đơn giá xây dựng. Nếu vị trí xây nhà xưởng của bạn trên vùng đất bằng phẳng sẽ giảm thiểu được chi phí cho phần nền móng, còn nếu vị trí xây dựng lại nằm trên nền đất bùn, không chắc chắn sẽ phải phát sinh chi phí gia cố móng. Hay địa điểm xây dựng có thuận tiện cho việc vận chuyển nguyên vật liệu hay không cũng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng.

2. Bí quyết xây dựng nhà xưởng tiền chế tiết kiệm chi phí

Dưới đây là một số bí quyết để xây dựng nhà xưởng tiền chế tiết kiệm chi phí:

2.1. Mua vật liệu xây dựng đúng thời điểm, đúng địa điểm uy tín

Một trong những yếu tố quan trọng để xây dựng nhà xưởng tiền chế và hiệu quả chính là mua vật liệu đúng lúc, đúng nơi và từ nhà cung cấp uy tín.

Để thực hiện mua vật liệu hiệu quả, nhà thầu cần tìm hiểu kỹ điểm then chốt như: vật liệu cần thiết cho từng giai đoạn, thời điểm mua thích hợp, địa chỉ cung cấp uy tín và có chính sách bảo hành tốt. Từ đó, có thể lên kế hoạch mua sắm cụ thể, đàm phán tốt với các nhà cung cấp và đảm bảo việc xây dựng diễn ra một cách suôn sẻ.

Lựa chọn Mỹ Việt để tiết kiệm chi phí xây dựng

Vậy làm sao để biết giá thành thế nào là hợp lý? Cách tốt nhất chính là tham khảo giá của những nhà cung cấp nguyên vật liệu uy tín. Các đơn vị này thường niêm yết giá thành sản phẩm rõ ràng trên website hoặc sẵn sàng cung cấp cho khách hàng khi họ cần tư vấn. Ví dụ, để tìm hiểu về mức giá cho sản phẩm Tôn lợp mái gia chủ có thể tham khảo từ Tôn lợp mái Olympic của Mỹ Việt bằng cách gọi tới Tổng đài 0243 733 0886 (số máy lẻ 02) hoặc đến trực tiếp các đại lý phân phối tôn thép chính hãng. 

>>> Xem thêm: Tổng hợp báo giá tôn lợp mái Olympic đầy đủ và chi tiết nhất 2024 

2.2 Thuê đơn vị chuyên thi công nhà xưởng khung thép chuyên nghiệp

Khi xây dựng nhà xưởng, việc lựa chọn đơn vị thi công khung thép chuyên nghiệp là rất quan trọng. Các công ty xây dựng khung thép có kinh nghiệm sẽ mang lại nhiều lợi ích cho dự án, như đảm bảo chất lượng thi công, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn lao động, cũng như hoàn thành công trình đúng tiến độ. Họ có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, được trang bị đầy đủ máy móc chuyên dụng để thực hiện các khâu như đo đạc, gia công, lắp ráp và hoàn thiện khung thép một cách chuyên nghiệp. 

Đặc biệt, những đơn vị uy tín thường có kinh nghiệm thi công nhiều dự án tương tự, do đó họ có thể tư vấn và đề xuất các giải pháp tối ưu phù hợp với nhu cầu và điều kiện của công trình. Vì vậy, chọn thuê đơn vị thi công khung thép uy tín và chuyên nghiệp là bước đầu tiên quan trọng để đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn cho dự án xây dựng nhà xưởng.

Nhà thầu đóng vai trò quan trọng trong xây dựng nhà xưởng

2.3 Mảnh đất đẹp và thời gian thi công hợp lý.

Để xây dựng một nhà xưởng tiền chế chất lượng, ngoài việc lựa chọn đơn vị thi công khung thép chuyên nghiệp, việc tìm kiếm một mảnh đất phù hợp và xác định thời gian thi công hợp lý cũng vô cùng quan trọng. 

Một mảnh đất đẹp, có vị trí thuận lợi là điều kiện tiên quyết để xây dựng nhà xưởng hiệu quả. Địa điểm lý tưởng thường nằm gần các trục giao thông chính, có kết nối tốt với các tuyến đường vận chuyển hàng hóa. Diện tích đủ rộng, địa hình bằng phẳng và cấp phép xây dựng thuận lợi cũng là những yếu tố quan trọng. 

Bên cạnh đó, việc lên kế hoạch thi công hợp lý là rất cần thiết. Xác định đúng thời gian khởi công, tiến độ thi công và kế hoạch hoàn thiện sẽ giúp dự án diễn ra một cách suôn sẻ, tránh được những rủi ro hay chậm trễ có thể xảy ra. 

Khi các yếu tố về mảnh đất và thời gian thi công được xác định cẩn thận, cùng với việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, dự án xây dựng nhà xưởng sẽ đạt hiệu quả tối ưu.

3. Cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế

Tùy thuộc vào loại vật liệu mà chi phí xây nhà tiền chế sẽ khác nhau. Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà tiền chế mà bạn có thể tham khảo.

Cách tiết kiệm khi xây dựng nhà xưởng tiền chế

Công thức tính: 

Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích x đơn giá xây dựng

Bạn có thể tham khảo chi phí các hạng mục xây nhà dưới đây:

• Chi phí xây nhà thô có giá từ 3.000.000 – 4.000.000 VND.
• Chi phí xây nhà trọn gói với mức vật tư trung bình có giá khoảng 6.500.000 VNĐ/m2.
• Chi phí xây nhà trọn gói với gói vật tư khá có giá khoảng 6.500.000 VNĐ/m2.
• Chi phí xây nhà trọn gói với gói vật tư tốt có giá khoảng 6.950.000 VNĐ/m2

Trên đây là 3 bí quyết xây dựng nhà xưởng tiền chế tiết kiệm chi phí cho bạn cùng tham khảo. Myvietgroup.vn tự hào là đơn vị mang đến những sản phẩm tốt nhất cho người Việt.