Xây dựng một ngôi nhà thường rất tốn kém rất nhiều chi phí và điều đó khiến không ít gia chủ “mất ăn mất ngủ”. Với mong muốn giúp các gia chủ tiết kiệm được chi phí xây nhà, Mỹ Việt sẽ bật mí 5 cách tiết kiệm chi phí xây nhà trong năm 2024 chi tiết nhất trong bài viết dưới đây. 

1. Cách tính chi phí xây dựng

Để tính toán chi phí xây dựng một công trình, cần thực hiện các bước chính sau:

• Bước 1: Đầu tiên, cần xác định diện tích xây dựng dựa trên thiết kế của công trình. Điều này bao gồm tính toán diện tích sàn, diện tích mặt bằng và các phần diện tích khác. Việc này sẽ cung cấp cơ sở để ước tính tổng chi phí.
• Bước 2: Chi phí xây dựng được chia thành các hạng mục chính như: đất đai và san lấp, xây dựng phần thô (móng, tường, sàn, mái), hoàn thiện (cửa, sơn, lát gạch, etc.), hệ thống kỹ thuật (điện, nước, PCCC, etc.) và các chi phí khác (quản lý, dự phòng, etc.). Với mỗi hạng mục, đơn giá vật liệu, nhân công và máy móc được ước tính dựa trên thông tin thị trường.
• Bước 3: Sau khi tính toán chi phí cho từng hạng mục, tổng chi phí xây dựng được xác định bằng cách cộng các khoản này lại. Từ đó, chi phí xây dựng trên một đơn vị diện tích (như 1m2) có thể được tính toán. Đây là chỉ số quan trọng giúp so sánh với các dự án khác và giám sát chi phí trong quá trình xây dựng.
• Bước 4: Cuối cùng, dự toán chi phí cần được cập nhật thường xuyên để phản ánh đúng tình hình thực tế, đồng thời dự phòng cho những rủi ro có thể xảy ra. Việc quản lý chi phí hiệu quả đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.

2. 5 cách tiết kiệm chi phí xây dựng

Để hoàn thành một dự án xây dựng trong ngân sách, việc tiết kiệm chi phí xây dựng là rất quan trọng. Dưới đây là 5 cách tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

2.1 Xác định ngân sách trước khi xây dựng

Xác định ngân sách chính xác là bước quan trọng đầu tiên mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng cần thực hiện trước khi bắt tay vào xây dựng. Việc này không chỉ giúp quản lý chi phí hiệu quả mà còn tránh được những rủi ro về vượt ngân sách trong quá trình thực hiện dự án.

Để lập ngân sách chính xác, chủ đầu tư cần tính toán chi tiết từng hạng mục chi phí như: chi phí thiết kế, chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí quản lý, chi phí dự phòng... Các chi phí này cần được ước tính dựa trên mức giá thị trường hiện tại, kinh nghiệm thực tế và các rủi ro có thể xảy ra. Khi đã xác định được tổng ngân sách, chủ đầu tư cần lên kế hoạch phân bổ ngân sách hợp lý cho từng giai đoạn của dự án.

Tính toán chi phí xây dựng hợp lý tiết kiệm

Việc xác định ngân sách chính xác ngay từ đầu sẽ giúp chủ đầu tư tránh được những bất ngờ về chi phí, đảm bảo dự án được thực hiện trong khả năng tài chính của mình. Nó cũng là cơ sở quan trọng để các nhà thầu lập kế hoạch và triển khai công việc một cách hiệu quả.

2.2 Lựa chọn thiết kế nhà tiết kiệm chi phí

Khi xây dựng một ngôi nhà, việc lựa chọn thiết kế hợp lý là một trong những yếu tố quan trọng nhất để tiết kiệm chi phí. Thiết kế không chỉ ảnh hưởng đến tổng vốn đầu tư mà còn ảnh hưởng đến chi phí vận hành và bảo trì trong suốt quá trình sử dụng nhà. Có thể chọn thiết kế hình khối đơn giản thay vì nhiều chi tiết kiến trúc phức tạp. Sử dụng các vật liệu xây dựng phổ biến, dễ tìm và đáp ứng yêu cầu kỹ thuật cũng là một giải pháp tiết kiệm.

Ngoài ra, việc thiết kế sao cho tối ưu hóa năng lượng sử dụng cũng sẽ giúp giảm đáng kể chi phí vận hành trong suốt quá trình sử dụng nhà. Điều này có thể thực hiện thông qua các giải pháp như tối ưu hóa lợi ích của ánh sáng tự nhiên, sử dụng vật liệu cách nhiệt hiệu quả, hay áp dụng các hệ thống năng lượng tái tạo.

Xây dựng nhà kiểu chữ L tiết kiệm chi phí

2.3. Lựa chọn nhà thầu uy tín

Một nhà thầu uy tín thường có kinh nghiệm, năng lực và uy tín đã được chứng minh qua các dự án trước đó. Họ sẽ có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, cũng như các nguồn lực, thiết bị và quy trình thi công hiệu quả. Điều này giúp đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đúng tiến độ và trong ngân sách đã được phê duyệt.

Các nhà thầu uy tín thường có các chứng chỉ, giấy phép hoạt động hợp lệ và được các chủ đầu tư, cơ quan quản lý uy tín khác tin tưởng và lựa chọn. Họ cũng thường có đội ngũ quản lý dự án chuyên nghiệp, có kỹ năng giao tiếp và phối hợp tốt.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

2.4. Chọn mua vật liệu với giá thành hợp lý

Để có thể mua vật liệu với giá thành hợp lý, người mua cần so sánh giá cả trên thị trường, tìm kiếm các nhà cung cấp uy tín và có mức giá cạnh tranh. Việc mua số lượng lớn cũng có thể giúp thương lượng được mức giá tốt hơn. Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu phổ biến, dễ tìm kiếm trên thị trường cũng sẽ góp phần giảm chi phí so với các vật liệu đặc biệt hay nhập khẩu.

Tôn Olympic - Mái nhà của thời đại

Bên cạnh việc mua với giá tốt, người mua cũng cần đảm bảo chất lượng vật liệu đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật. Việc mua vật liệu kém chất lượng chỉ để tiết kiệm giá sẽ dẫn đến những rủi ro về chất lượng công trình, tăng chi phí sửa chữa và bảo trì về sau.

>>> Xem thêm: Tổng hợp báo giá tôn lợp mái Olympic đầy đủ và chi tiết nhất 2024

2.5. Tính toán thời điểm khởi công thuận lợi

Lựa chọn thời điểm khởi công phù hợp là một yếu tố then chốt ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả của dự án xây dựng. Việc khởi công vào thời điểm không thích hợp có thể dẫn đến nhiều rủi ro và trở ngại không mong muốn trong quá trình thi công.

Ngoài ra, việc xác định thời điểm khởi công phù hợp với các hoạt động chuẩn bị khác như giải phóng mặt bằng, hoàn thành thiết kế, và các thủ tục pháp lý cũng rất quan trọng. Điều này giúp đảm bảo dự án được triển khai một cách thuận lợi ngay từ đầu.

Lựa chọn thời gian xây dựng hợp lý

3. Mua vật liệu xây dựng ở đâu uy tín

Tôn lợp mái Olympic do Mỹ Việt sản xuất là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các dự án xây dựng. Đây là một sản phẩm chất lượng cao, được thiết kế và sản xuất bởi một trong những nhà sản xuất uy tín trên thị trường. 

Một số ưu điểm nổi bật của tôn lợp mái Olympic bao gồm chất lượng vượt trội, thiết kế thẩm mỹ, dễ thi công lắp đặt, và bảo hành uy tín. Tuy nhiên, do là sản phẩm cao cấp, giá thành của tôn lợp mái Olympic có thể cao hơn một số sản phẩm tôn khác trên thị trường. Vì vậy, khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng nhu cầu, ngân sách và so sánh với các lựa chọn tương tự trước khi quyết định.

Tôn lợp mái Olympic của Mỹ Việt là một sản phẩm chất lượng đáng để khách hàng xem xét, đặc biệt với những dự án yêu cầu về độ bền, thẩm mỹ và uy tín sản phẩm. Khách hàng có thể đến mua trực tiếp tại các cửa hàng, hệ thống đại lý tôn Olympic được quyền phân phối từ Mỹ Việt. Ngoài ra, bạn cũng có thể liên hệ đến tổng đài 0243 733 0886 (số máy lẻ 02) hoặc Trung tâm bảo hành 1800 5777 86 để được tư vấn, hỗ trợ, giải đáp các thắc mắc một cách nhanh nhất khi bạn có nhu cầu mua tôn hoặc làm đại lý tôn Olympic.

Trên đây là bài viết về 5 cách tiết kiệm chi phí xây nhà trong năm 2024 hy vọng đã mang đến cho bạn những cách tiết kiệm chi phí xây dựng cho ngôi nhà của gia đình mình.