Với những ưu điểm vượt trội như thiết kế độc đáo, chi phí xây dựng phải chăng, dễ di dời,... nhà khung thép 2 tầng đang ngày càng được ưa chuộng sử dụng. Vậy xây nhà khung thép 2 tầng giá bao nhiêu và cần lưu ý những điều gì? Hãy cùng Myvietgroup.vn tìm hiểu ngay sau đây nhé.

1. Ưu điểm vượt trội khi xây nhà khung thép 2 tầng

Từ trước đến nay chúng ta thường chỉ quen thuộc với những ngôi nhà truyền thống được xây bằng vật liệu bê tông cốt thép thông thường. Hầu hết những năm trước đây khái niệm xây nhà khung thép còn khá mới mẻ và ít người quan tâm, ưa chuộng. Song, xã hội luôn không ngừng vận hành, sáng tạo và phát triển, xây nhà khung thép 1 tầng, 2 tầng ngày càng được ứng dụng rộng rãi hơn bởi những ưu điểm nổi bật chỉ nhà khung thép mới có thể mang lại. 

Tiết kiệm chi phí: Nhà khung thép có trọng lượng nhẹ hơn so với nhà bê tông truyền thống giúp giảm tải trọng lượng cho phần móng nhà mà vẫn giữ được độ kiên cố, bền bỉ với thời gian. Từ đó giúp cho quá trình thi công dễ dàng, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể.

Dễ dàng di dời, tạo mới: Thông thường nếu muốn di dời hay cải tạo nhà, hầu như chúng ta sẽ rất khó để thay đổi cũng như tốn nhiều thời gian, chi phí để thực hiện. Đối với nhà khung thép 2 tầng, bạn hoàn toàn có thể thực hiện điều này dễ dàng. Được lắp ráp từ các thành phần cấu kiện đã được sản xuất với kích thước chuẩn chỉnh, chính xác, bạn sẽ dễ dàng thay đổi khung chiều ngang ngôi nhà, tái sử dụng, di dời và sửa chữa một cách nhanh chóng, thuận lợi và tiết kiệm nhất. Đây quả là một công dụng tuyệt vời phải không nào?

Mẫu nhà khung thép 2 tầng mang phong cách độc đáo

Thiết kế độc đáo, mới lạ: Xây dựng nhà khung thép 2 tầng là công trình khá mới lạ, độc đáo giúp thể hiện nét cá tính riêng của gia chủ. Bạn hoàn toàn có thể sáng tạo, biến ngôi nhà khung thép của mình thành một công trình có một không hai, mang màu sắc và hơi thở riêng. Ngoài việc lựa chọn vật liệu thép xây dựng phù hợp, bạn có thể kết hợp linh hoạt với phụ kiện khác như sàn gỗ, tường bê tông, chi tiết trang trí nội - ngoại thất để tối ưu tiện ích căn nhà, mang đến không gian sống thoải mái, vững chắc.

Thi công nhanh chóng, tiết kiệm: Do các thành phần vật liệu đã được lắp ráp đúng kích thước, thông số theo bản vẽ nên quá trình xây dựng và hoàn thiện nhà khung thép không tốn nhiều thời gian cũng như nhân công giúp công trình được hoàn thiện nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Xem thêm: Nên chọn mua thép ống loại nào tốt?

2. Dự trù chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng

Để có thể dự trù tương đối kinh phí xây dựng nhà khung thép, tránh được những phát sinh không đáng có, gia chủ có thể tham khảo cách tính dưới đây:

Chúng ta có thể thấy ưu điểm lớn nhất kể trên là nhà khung thép giúp tiết kiệm chi phí tối ưu lên đến 50%. Ví dụ nếu bạn xây nhà ở thông thường có chi phí khoảng 1 tỷ thì khi xây nhà khung thép 1 tầng, 2 tầng sẽ chỉ dao động khoảng 400 đến 500 triệu đồng mà thôi. Chi phí tổng quát công trình sẽ bao gồm: chi phí vật tư xây dựng, chi phí nhân công, chi phí máy móc và chi phí phát sinh khác. 

Nhà khung thép 2 tầng 

Đối với nhà khung thép 1 tầng đơn giản, độ dày bê tông khoảng 100mm với tổng trọng lượng khoảng 5 tấn sẽ có giá dao động từ 1.500.000 đồng đến 2.000.000 đồng/m2. Như vậy với diện tích công trình là 200m2 sẽ dự trù chi phí khoảng hơn 300 triệu đồng. Đối với nhà khung thép 2 tầng, chi phí trọn gói bao gồm phần móng và hoàn thiện sẽ rơi vào khoảng 3.000.000 đến 4.000.000 đồng/m2, như vậy chi phí tổng quát sẽ từ 600 triệu đồng. Bạn cần lưu ý chi phí trên chỉ là dự trù tổng quát, chưa bao gồm dự trù chi phí phát sinh và giá dao động lên xuống theo giá thị trường.

3. Một số lưu ý khi xây nhà khung thép 2 tầng

Sử dụng bulon: Hiện nay trên thị trường có 2 loại bulon chính là bulon kết cấu và bulon neo có nhiệm vụ liên kết các cấu kiện với nhau và là linh kiện đặc biệt quan trọng trong thi công vật liệu thép. Để tránh mua phải sản phẩm không đạt chuẩn, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng bulon có đủ giấy tờ xuất xưởng mới tiến hành thi công. 

Độ chắc chắn của gian khoá: Gian khoá là gian được thi công lắp đặt đầu tiên và được coi là yếu tố cốt lõi, là nền móng trong các kết cấu nhà khung 2 tầng. Bởi vậy sau khi lắp đặt hoàn thiện, bạn cần kiểm tra đảm bảo cột, kèo có độ chắc chắn và chính xác tuyệt đối, tránh gây những rắc rối không đáng có. 

Kiểm tra phương vị của các cấu kiện: Bạn cần kiểm tra 100% phương vị của các cấu kiện, đặc biệt là phương vị của kèo chính và 2 khung kèo đầu hồi. Cùng với đó, bạn nên lưu ý không thực hiện các liên kết vĩnh cửu nối các cấu kiện trước khi khung nhà được căn chỉnh chính xác để các cấu kiện không bị xê dịch.

Xem thêm: Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng giúp tiết kiệm tối đa

4. Mua nguyên liệu thép uy tín ở đâu?

Hiện nay khi vật liệu thép ngày càng được ưa chuộng, trên thị trường cũng đã xuất hiện sản phẩm thép không rõ nguồn gốc xuất xứ, chất lượng thấp gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình. Tự hào là một trong những đơn vị tiên phong trong ngành thép tạiViệt Nam, Mỹ Việt Group luôn đảm bảo mang đến những sản phẩm đạt chuẩn, chất lượng tốt nhất cho khách hàng. 

Nhà máy sản xuất thép Mỹ Việt

Tất cả sản phẩm thuộc nhà máy Mỹ Việt đều được sản xuất theo quy trình khép kín nghiêm ngặt với công nghệ hiện đại được nhập khẩu trực tiếp từ châu Âu. Để chọn mua sản phẩm thép chính hãng thuộc công ty Mỹ Việt, quý khách hàng có thể liên hệ  trực tiếp tới Tổng đài 0243 733 0886 (Số máy lẻ 02) hoặc Hotline 1800 5777 86 (miễn phí cước gọi) để được tư vấn cũng như giải đáp thắc mắc cụ thể, tận tình nhất nhé.

Trên đây là dự trù chi phí xây nhà khung thép 2 tầng hết bao nhiêu tiền mà Mỹ Việt Group muốn gửi đến bạn. Hy vọng qua đây bạn có thể dễ dàng hơn trong quá trình chuẩn bị cho công trình của mình.